水商売でも住みたいお部屋が見つかる!

転勤が決まった!急いで部屋を探すコツってあるの?

転勤が決まった!急いで部屋を探すコツってあるの?

引越しされる方の中には、転勤によって引越しをしなければならなくなったという方も多いのではないでしょうか。転勤の場合、仕事の引継ぎ業務と並行して新たな地での物件探しもしなければいけません。転勤する方は、引越しをするまでの期間が極めて少ない方が多いです。

急いで新たな物件を探さなければならない状況ですが、できるなら「快適な生活が送れるような物件を探したい」思う方が大半ではないでしょうか?そこで今回は、急遽転勤が決まった方おすすめの物件探しの方法をご紹介していきます。

目次

転勤先の物件探しで失敗しないために

転勤先の物件探しで失敗しないために
転勤の辞令はおよそ1ヵ月前位の時期に出ることが多く、通常の引越しとは違って明らかにハードスケジュールとなっています。しかし、「焦って物件を決めて失敗した」といったことにならないためにも、冷静に対処していくことが大切です。

転勤先での物件探しは、基本的に即決で動かなければ、スケジュールが間に合いません。そこで、焦って動き回るよりは、落ち着いて情報収集していく方が、視野が広がるので、より良い物件探しができます。

転勤先の環境の下調べが大事!

物件を探す前に、転勤先がどんな土地なのかをリサーチしていきましょう。急な転勤で時間がない場合は、「電車の本数など交通の利便性」「スーパーやコンビニなどの施設」といった生活する上で重要なポイントから調べていくと良いでしょう。

リサーチポイント
  • 交通の利便性
  • スーパーや病院などの施設
  • 治安などの周辺環境

エリアを決めたらいよいよ物件探し

転勤先の土地についてリサーチが完了したら、いよいよ物件探しになります。これだけは譲れないという条件を考慮して、物件を探していきます。現地に確認しに行く時間も少ないと思いますので、インターネットの情報を駆使して条件を絞り込んでいきましょう。

物件を絞り込む際は、3つ程度の優先的条件を指定して検索していくと、表示される件数も少ないので絞り込みやすくなり、希望物件を見つけやすくなります。

不動産会社には転勤が決まった旨を伝えよう

不動産会社には転勤が決まった旨を伝えよう
希望物件が絞り込めたら、不動産会社に来店の予約を取ります。予約の際には必ず転勤が決まっていること伝えるようにしましょう。転勤の引越しはスピードが命ですので、内見に何日もかける時間はありません。入居希望日を事前に伝えることで、スケジュール的に間に合うような物件を紹介してくれます。

内見がすぐにできるのであれば、当日に希望した物件や不動産会社の担当に紹介された物件をまわり、即決する気持ちで挑みましょう。

内見中に不動産会社の担当にたくさん質問してOK!

急な転勤だと転勤先の情報も少ないでしょう。内見中に「遅い時間帯はどんな雰囲気になるのか」「周辺の施設は何があるのか」といった質問をするのも情報収集のひとつです。

土地勘がないからこそ、現地の不動産会社の担当に周辺地域の情報を聞いて、実際に住んでいる姿が想像できるかどうか、というのも良い物件と出会えるコツのひとつでもあります。少しでも気になる点があれば遠慮せずにどんどん質問していきましょう。

内見に行けない場合は?

スケジュールの都合上、内見に行くことができない方も多いでしょう。そういった場合は、オンライン上で内見をすることができる会社もあります。オンライン内見は、気になる箇所を担当に伝えるとじっくり映してくれるのでしっかりチェックできます。

オンライン内見が不可能な場合は、物件の動画やパノラマ写真やグーグルアースといった地図アプリで周辺の環境をチェックして、不安のないような物件を選ぶようにしましょう。

内見に行けないときのポイント
  • オンライン内見を活用する
  • 街や住人の口コミのチェック
  • 地図アプリで周辺環境や交通の利便性のチェック
  • 不動産担当者に写真や周辺環境の情報をもらう

引越し手配はスピーディーに!

引越し手配はスピーディーに!
転勤先の物件が決まっても、そこで一安心してはいけません。引越し業者の手配、住んでいる物件の退去連絡、ライフラインの解除の連絡、転出届の提出、そして荷物の梱包など、やるべきことはたくさんあります。仕事の引継ぎもある中で、スピーディーに動けるようにしていきましょう。

物件の退去連絡は早めに!

入居先が決まったら引越し業者の手配を最優先で考える方も多いですが、まずは現在住んでいる物件の退去連絡を行うようにしましょう。普通賃貸借契約の解約は通常1か月前申告が多いですが、契約内容によっては退去の連絡を2~3か月前にしなければいけないこともありますので、事前に賃貸契約書を確認しておきましょう。

退去連絡が遅れてしまうと、解約日が遅くなってしまい、二重に家賃を支払わなければならない状況にもなりかねません。

引越しの日程調整も徹底しよう

次に荷物の見積もりや梱包作業があります。最近ではオンラインの見積もりが可能な業者も増えてきており、梱包に関してもプランによっては業者が行ってくれる会社も増えてきました。

なるべく業務に支障をきたすことがないようにオンラインの活用や、梱包もしてくれる引越し業者に依頼するなど少しでも手間を省くようにすると、ストレスなく仕事に打ち込めるのでおすすめです。尚、見積もりの際に引越しの日程の打ち合わせを念入りにしておくと、不安なく引っ越しをすることができます。

転勤は4月や9月といった時期が多いので、タイミングによっては引越しの予約が取りにくい場合もあるので、注意しましょう。

冷静に対処して良い物件に巡り合おう

冷静に対処して良い物件に巡り合おう
何度もお伝えしている通り、転勤の引越しはスピードが命でもあり体力や気力も要します。短期間で全てを終える必要があるので、とにかく転勤先の情報収集は念入りに、内見も即決するという気持ちで、希望物件を絞りこんでいきましょう。

不動産会社にも、引越し業者にも「転勤の都合で日程の希望がある」という旨をしっかりと伝えることで、物件探しから引越しの工程がスムーズに進みやすくなります。情報収集・情報共有を徹底しながら、慌ただしい転勤の引越しを乗り切っていきましょう。

水商売の方でお部屋をお探しの方は是非ナイトハウスをご利用ください

水商売で働く方のお部屋探しは【ナイトハウス】におまかせ!

こんな不安をお持ちの方は、まずはナイトハウスにご相談ください!

スタッフ

水商売で働く方が安心して、満足する部屋を見つけられるように全力でサポートいたします。

ナイトハウスとは?

ナイトハウスは、水商売・夜職OK物件に精通したスタッフが常駐。
水商売の人でも入居できる物件を中心にご紹介する水商売専門賃貸です。
水商売でお仕事をしているみなさんのお力になれるよう、スタッフ一同全力でサポートさせて頂きます。

水商売のリアルな賃貸事情

近年、ナイトワークで働く方の入居審査は非常に厳しくなっています。

  • キャバクラ
  • ガールズバー
  • ラウンジ
  • ホストクラブ
  • 風俗店

などなど水商売にも様々な種類がありますが…。

どの業種にしても「水商売」というだけでお部屋探しの難易度が格段に上がってしまうのが現実。

どうして水商売は入居審査が厳しいの?
  • 生活リズムの違いでご近所トラブルになりやすい
  • 固定給ではないため収入が安定していない
  • 喫煙者が多い

ちょっと偏見も入っているような気がしますが、残念ながら世間の水商売に対する目って厳しいんです…。

水商売だからって好きな部屋、理想の部屋に住めないなんて悔しいですよね。

しかし、実は水商売でも選べるお部屋の幅を広げ、納得の行く賃貸を借りる方法があるんです!

ナイトハウスの10の魅力

結論!水商売の方が選べるお部屋の幅を広げ、納得・満足できる暮らしを手に入れるなら、ナイトハウスに一度ご相談下さい。

スタッフ

水商売で働く方の、より自由なお部屋探しを叶えます。

ナイトハウスの10の魅力
  • 審査通過率99.9%
  • 独自分析で審査サポート
  • 初期費用分割払い相談
  • オンライン内見対応
  • LINEで全て完結
  • 深夜もお問合せ対応可能
  • 快適な車でのご案内
  • クレジットカードブラックOK
  • 保証人が居なくてもOK
  • 提携引越し業者で引越し費用割引

水商売賃貸業者はいくつかありますが、ナイトハウスはその中でも水商売の方々に最も寄り添った対応を目指しています。

ナイトハウスのモットーがこちら。

お一人お一人のお悩みにしっかりと向き合い、可能な限りご希望に沿ったお部屋探しをサポートします。

インボイスや確定申告など、実は賃貸を借りる際に大きく関係してくる制度についてもアドバイスさせていただくので、お悩みの方はお声がけください!

ナイトハウスでのお部屋探しの流れ

ナイトハウスをご利用いただいた場合、どのような流れでお部屋探しが進んでいくのか簡単に確認してみましょう。

きっとお部屋探しへの不安が解消されますよ。

STEP
まずはお部屋の条件を設定

お部屋を探すうえで大きなカギとなる、以下の3つの条件を設定してください。

  • 毎月の賃料上限
  • エリア
  • お引越ししたい時期

さらに細かな条件も設定してあると、より希望に沿ったお部屋探しができます!

どんな物件があるかとりあえずざっくり見てみたいという方はコチラからどうぞ。

STEP
ナイトハウスに問い合わせ

条件さえ決まったら、そのまますぐにナイトハウスまでご連絡ください。

どうしても条件が決められない場合は、そこからのお手伝いも可能です。

STEP
お部屋を実際に見てみよう

気になる物件が見つかったら、実際に内見に行きましょう。

もちろんスタッフが現地まで車で送迎いたします!

今後状況予定などで現地見学が難しい場合、リモート見学も対応しているのでご安心ください。

STEP
申し込み・入居審査

「ここに住みたい」というお部屋が見つかったら、大家さん、保証会社の審査に進みます。

審査に入る際に必要になる書類が以下の3点です!

  • 顔写真付き身分証明書
  • 健康保険証
  • 収入証明書(給与明細書など)
    ※正確な収入証明書がない場合は都度大家さんに相談します。
STEP
契約

審査に通ったら正式な契約に進みます。

新居での暮らしももう間近…!

STEP
引越し準備

無事に契約が終わったら引越しの準備に入りましょう。

大体の場合、以下の手順が必要になります。

  • 引越し会社に見積もりを取る
  • 電気・ガス・水道の手続きをする
  • 荷造りをする
  • 現住所の役所に行き転出届を出す
  • 新住所の役所に行き転入届を出す

ナイトハウスの提携引越し業者をご利用の場合、割引が可能なのでぜひご相談ください!

STEP
引越し・入居

お引越し日前日に鍵を受け取り、お引越し完了です!

ナイトハウスのお部屋探しQ&A

ご自分の今の状況から、「さすがに水商売賃貸でも借りられないのでは…」と不安になっている方もいることと思います。

そこで最後に、ナイトハウスに水商売の方々から寄せられることの多い質問をQ&A方式でご紹介します。

連帯保証人がいません…それでもお部屋を借りられますか?

今は保証会社が家賃保証をして契約をするケースが多くなっています。

ナイトハウスなら連帯保証人なしでも契約できる物件を複数ご紹介可能です。

支払いの延滞でブラックリストかもしれません…審査は通らないですよね?

携帯やクレジットカード、ローンの延滞がある場合、審査の厳しい信販系の保証会社だと厳しいでしょう。

ただ保証会社はたくさんあり、延滞など信用情報を見ない保証会社で審査をするのでご安心ください。

新しいお店を探しているところで、実質無職です!お部屋は借りられますか?

物件は絞られてしまいますが、無職のお客様でも借りれるお部屋はあります。

一度条件などご相談下さい!

収入証明書を発行できないのですが、審査を受けられますか?

水商売のお店の場合収入証明書を発行できないことが多いですよね。

しかし、残高が確認できる通帳のコピーなどで代用できる場合がありますので一度ご相談ください!

いかがでしょう。

さすがに無理なのでは…と思われやすい条件でも、ナイトハウスならできるだけ要望に沿った物件をご紹介可能です。

スタッフ

水商売・夜職でお部屋をお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください!

ナイトハウスの基本情報

事業名ナイトハウス
所在地〒169-0073
東京都新宿区百人町1-16-21MINAMIビル3F
営業時間10:00~19:00
定休日毎週水曜日
TEL0120-914-294
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