水商売でも住みたいお部屋が見つかる!

【西東京市で夜職するなら】賃貸事情まとめ!住みやすさと家賃相場を近隣4エリア分解説

【西東京市で夜職するなら】賃貸事情まとめ!住みやすさと家賃相場を近隣4エリア分解説
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西東京市の夜職のお店で働きたい!
通勤しやすい街はどこ?そのエリアの家賃相場はどれくらい?

この記事は、上記のような悩みを持つ水商売・ナイトワークの方のために執筆しました。

目次

西東京市の夜職はライトなお店が中心

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2001年に田無市・保谷市が合併してできた西東京市は、東京のベッドタウンとして人気の街です。

繁華街や歓楽街がなく、夜職のお店はガールズバーやコンカフェなどのライトなお店が中心となります。

よって、アルバイトや副業としてナイトワークで働きたい方にはピッタリです。

エリアナイトワーク平均時給(バイトル参照)
西東京市2,219円
新宿2,794円
池袋2,668円

上の表のように、西東京市のナイトワークの平均時給は都心のエリアと比べると低くなります。

とはいえ、普通の飲食店などでアルバイトするよりはかなり高時給であるのは間違いありません。

周辺に住む男性達が通う地域密着型店舗ばかりで、初心者でも夜職に慣れやすい環境だといっていいでしょう。

池袋までアクセス良好なひばりが丘で賃貸を借りる場合

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西東京市内には5つの駅がありますが、その中でひばりが丘は最も栄えている街です。

ひばりが丘の住みやすさ・家賃相場を解説します。

ひばりが丘の賃貸事情
  • ひばりが丘の住みやすさ
  • ひばりが丘の家賃相場

ひばりが丘の住みやすさ

西武池袋線ひばりが丘駅は、2021年に駅周辺のリニューアル工事が完了したばかりの利便性が高い街です。

リニューアルと同時に商業施設「エミオひばりヶ丘」がオープンした他、パルコや西友、スーパーや飲食店も多くあります。

また、ひばりが丘から池袋までは15分でアクセスできます

新宿や渋谷までも乗り換え1回、30分前後で移動でき、都心へのアクセスも抜群です。

ひばりが丘の家賃相場

ひばりが丘駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R6.01万円
1K7.01万円
1DK7.78万円
1LDK8.88万円
2024年4月調べ
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西東京市って、都心に比べるとかなり家賃が安いのね!

西武池袋線・西武新宿線沿線の23区外エリアは、全体的に家賃が低めな傾向にあります。

池袋まで15分でアクセスできることを考えると、ひばりが丘に住みながら池袋で働くのも悪くはないかもしれませんね。

新宿までアクセス良好な田無(たなし)で賃貸を借りる場合

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西東京市で西武池袋線沿線の代表がひばりが丘なら、西武新宿線沿線の代表は田無でしょう。

田無の住みやすさ・家賃相場を解説します。

田無の賃貸事情
  • 田無の住みやすさ
  • 田無の家賃相場

田無の住みやすさ

西武新宿線急行で高田馬場で16分・西部新宿まで19分でアクセスできる田無は、駅周辺の買い物環境が良い住みやすい街です。

駅から直結してエミオ田無・田無アスタ専門店街があり、食料品や雑貨などを買い揃えられます。

駅の南口には西東京市役所や西東京市中央営図書館もあり、利便性の高さは抜群です。

また、田無には「シンエイ動画」というアニメ製作会社があり、田無の街並みはアニメ「あたしンち」「ケロロ軍曹」のモデルになっています。

田無の家賃相場

田無駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R6.08万円
1K6.29万円
1DK6.94万円
1LDK9.22万円
2024年4月調べ
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ひばりが丘とほとんど同じくらいね!

西部新宿線田無駅と西武池袋線ひばりヶ丘駅は、家賃相場・駅周辺の環境・都心までのアクセス共にほとんど同水準だと考えていいでしょう。

冒頭の章でも解説したように、西東京市内の夜のお店に集まるお客さんのほとんどは近隣に住んでいます。

お客さんとプライベートで遭遇してしまったり、家を知られてしまったりするリスクを考慮すると、田無に住んでひばりが丘で働く、もしくはその逆という選択肢も考えた方がいいかもしれません。

西東京市で最も23区寄りな保谷(ほうや)で賃貸を借りる場合

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西東京市の中で最も練馬区よりな場所にある保谷は、閑静な住宅街が広がる暮らしやすい街です。

保谷の住みやすさ・家賃相場を解説します。

保谷の賃貸事情
  • 保谷の住みやすさ
  • 保谷の家賃相場

保谷の住みやすさ

保谷駅周辺は大きな商業施設こそないものの、飲食店やスーパー・コンビニなどは充実しています。

日用品の買い出しや日々の食事に困ることはないでしょう。

駅から徒歩3分の位置に「あらやしき公園」があり、のんびりとした時間を過ごすのにおすすめです。

保谷駅は急行や快速急行こそ止まらないものの、池袋まで20分ほどでアクセスできます。

都心からそこまで離れていないにも関わらず、都会の喧騒とはかけ離れたゆったりとした空気が漂う街です。

保谷の家賃相場

保谷駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R4.98万円
1K5.55万円
1DK6.82万円
1LDK8.23万円
2024年4月調べ
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ひばりが丘や田無よりも少し安めね!

保谷はひばりが丘や田無と比較すると駅周辺が栄えていない分、家賃相場も少し下がります。

とはいえ暮らしやすさは申し分がなく、都心へのアクセスも悪くはありません。

女性の一人暮らしにおすすめの街です。

23区内に住みたい!大泉学園で賃貸を借りる場合

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西東京市で働きながら23区内に住みたい方には、練馬区の大泉学園がおすすめです。

大泉学園の住みやすさ・家賃相場を解説します。

大泉学園の住みやすさ
  • 大泉学園の住みやすさ
  • 大泉学園の家賃相場

大泉学園の住みやすさ

大泉学園は、先ほど紹介した田無以上にアニメ文化が色濃い街です。

有名アニメを多数生み出した「東映」のスタジオがある大泉学園には、街中にアニメキャラクターの銅像が立ち並んでいます。

アニメの展示を楽しめる「東映アニメミュージアム」もあり、アニメ好きにはたまらない街でしょう。

駅周辺には大きな商業施設もあり、複合施設「オズ・スタジオシティ」内には映画館「T.ジョイSEIBU大泉」も併設されています。

大泉学園から池袋までは17分でアクセスでき、保谷までは1駅、ひばりが丘までは2駅です。

大泉学園の家賃相場

大住学園周辺の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R6.65万円
1K7.38万円
1DK7.78万円
1LDK12.22万円
2024年4月調べ
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西東京市よりは少し高いけど、23区内でこれくらいの家賃ならいいわね!

練馬区は、23区内の中では家賃相場が低いエリアになります。

大泉学園は駅周辺の買い物環境が良く、治安も良い暮らしやすい街です。

西東京市で夜職の人が賃貸を探すなら:まとめ

女_夜_冬_スマホ

西東京市は、アルバイトや副業としてナイトワークで働くのに適した街です。

また、池袋や新宿までのアクセスも良く、西東京市に住みながら都心で働くのも悪くはありません

s西東京市の夜職のお店働くなら
  • 池袋までアクセス良好なひばりが丘
  • 新宿までアクセス良好な田無
  • 23区寄りの保谷
  • 練馬区の大泉学園

西東京市の夜職のお店で働くなら、上記の4つのエリアがおすすめです。

自身の収入や生活スタイル、休日の過ごし方などを考慮したうえで、最適なエリアを選びましょう。

夜職の方向けの物件探しは「ナイトハウス」にご相談ください。

水商売で働く方のお部屋探しは【ナイトハウス】におまかせ!

こんな不安をお持ちの方は、まずはナイトハウスにご相談ください!

スタッフ

水商売で働く方が安心して、満足する部屋を見つけられるように全力でサポートいたします。

ナイトハウスとは?

ナイトハウスは、水商売・夜職OK物件に精通したスタッフが常駐。
水商売の人でも入居できる物件を中心にご紹介する水商売専門賃貸です。
水商売でお仕事をしているみなさんのお力になれるよう、スタッフ一同全力でサポートさせて頂きます。

水商売のリアルな賃貸事情

近年、ナイトワークで働く方の入居審査は非常に厳しくなっています。

  • キャバクラ
  • ガールズバー
  • ラウンジ
  • ホストクラブ
  • 風俗店

などなど水商売にも様々な種類がありますが…。

どの業種にしても「水商売」というだけでお部屋探しの難易度が格段に上がってしまうのが現実。

どうして水商売は入居審査が厳しいの?
  • 生活リズムの違いでご近所トラブルになりやすい
  • 固定給ではないため収入が安定していない
  • 喫煙者が多い

ちょっと偏見も入っているような気がしますが、残念ながら世間の水商売に対する目って厳しいんです…。

水商売だからって好きな部屋、理想の部屋に住めないなんて悔しいですよね。

しかし、実は水商売でも選べるお部屋の幅を広げ、納得の行く賃貸を借りる方法があるんです!

ナイトハウスの10の魅力

結論!水商売の方が選べるお部屋の幅を広げ、納得・満足できる暮らしを手に入れるなら、ナイトハウスに一度ご相談下さい。

スタッフ

水商売で働く方の、より自由なお部屋探しを叶えます。

ナイトハウスの10の魅力
  • 審査通過率99.9%
  • 独自分析で審査サポート
  • 初期費用分割払い相談
  • オンライン内見対応
  • LINEで全て完結
  • 深夜もお問合せ対応可能
  • 快適な車でのご案内
  • クレジットカードブラックOK
  • 保証人が居なくてもOK
  • 提携引越し業者で引越し費用割引

水商売賃貸業者はいくつかありますが、ナイトハウスはその中でも水商売の方々に最も寄り添った対応を目指しています。

ナイトハウスのモットーがこちら。

お一人お一人のお悩みにしっかりと向き合い、可能な限りご希望に沿ったお部屋探しをサポートします。

インボイスや確定申告など、実は賃貸を借りる際に大きく関係してくる制度についてもアドバイスさせていただくので、お悩みの方はお声がけください!

ナイトハウスでのお部屋探しの流れ

ナイトハウスをご利用いただいた場合、どのような流れでお部屋探しが進んでいくのか簡単に確認してみましょう。

きっとお部屋探しへの不安が解消されますよ。

STEP
まずはお部屋の条件を設定

お部屋を探すうえで大きなカギとなる、以下の3つの条件を設定してください。

  • 毎月の賃料上限
  • エリア
  • お引越ししたい時期

さらに細かな条件も設定してあると、より希望に沿ったお部屋探しができます!

どんな物件があるかとりあえずざっくり見てみたいという方はコチラからどうぞ。

STEP
ナイトハウスに問い合わせ

条件さえ決まったら、そのまますぐにナイトハウスまでご連絡ください。

どうしても条件が決められない場合は、そこからのお手伝いも可能です。

STEP
お部屋を実際に見てみよう

気になる物件が見つかったら、実際に内見に行きましょう。

もちろんスタッフが現地まで車で送迎いたします!

今後状況予定などで現地見学が難しい場合、リモート見学も対応しているのでご安心ください。

STEP
申し込み・入居審査

「ここに住みたい」というお部屋が見つかったら、大家さん、保証会社の審査に進みます。

審査に入る際に必要になる書類が以下の3点です!

  • 顔写真付き身分証明書
  • 健康保険証
  • 収入証明書(給与明細書など)
    ※正確な収入証明書がない場合は都度大家さんに相談します。
STEP
契約

審査に通ったら正式な契約に進みます。

新居での暮らしももう間近…!

STEP
引越し準備

無事に契約が終わったら引越しの準備に入りましょう。

大体の場合、以下の手順が必要になります。

  • 引越し会社に見積もりを取る
  • 電気・ガス・水道の手続きをする
  • 荷造りをする
  • 現住所の役所に行き転出届を出す
  • 新住所の役所に行き転入届を出す

ナイトハウスの提携引越し業者をご利用の場合、割引が可能なのでぜひご相談ください!

STEP
引越し・入居

お引越し日前日に鍵を受け取り、お引越し完了です!

ナイトハウスのお部屋探しQ&A

ご自分の今の状況から、「さすがに水商売賃貸でも借りられないのでは…」と不安になっている方もいることと思います。

そこで最後に、ナイトハウスに水商売の方々から寄せられることの多い質問をQ&A方式でご紹介します。

連帯保証人がいません…それでもお部屋を借りられますか?

今は保証会社が家賃保証をして契約をするケースが多くなっています。

ナイトハウスなら連帯保証人なしでも契約できる物件を複数ご紹介可能です。

支払いの延滞でブラックリストかもしれません…審査は通らないですよね?

携帯やクレジットカード、ローンの延滞がある場合、審査の厳しい信販系の保証会社だと厳しいでしょう。

ただ保証会社はたくさんあり、延滞など信用情報を見ない保証会社で審査をするのでご安心ください。

新しいお店を探しているところで、実質無職です!お部屋は借りられますか?

物件は絞られてしまいますが、無職のお客様でも借りれるお部屋はあります。

一度条件などご相談下さい!

収入証明書を発行できないのですが、審査を受けられますか?

水商売のお店の場合収入証明書を発行できないことが多いですよね。

しかし、残高が確認できる通帳のコピーなどで代用できる場合がありますので一度ご相談ください!

いかがでしょう。

さすがに無理なのでは…と思われやすい条件でも、ナイトハウスならできるだけ要望に沿った物件をご紹介可能です。

スタッフ

水商売・夜職でお部屋をお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください!

ナイトハウスの基本情報

事業名ナイトハウス
所在地〒169-0073
東京都新宿区百人町1-16-21MINAMIビル3F
営業時間10:00~19:00
定休日毎週水曜日
TEL0120-914-294
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