水商売でも住みたいお部屋が見つかる!

西新宿で夜職の賃貸事情まとめ!住みやすさと家賃相場を近隣4エリア分解説

西新宿_ビル_夜
女の子

西新宿の夜職のお店で働きたい!
通勤しやすい街はどこ?そのエリアの家賃相場はどれくらい?

この記事は、上記のような悩みを持つ水商売・ナイトワークの方のために執筆しました。

目次

西新宿の夜職は歌舞伎町よりも初心者向き

西新宿_ビル_夜

新宿の歓楽街といえば誰もが歌舞伎町を思い浮かべますが、実はオフィス街である西新宿にもいくつかの店舗があります。

西新宿の夜職のお店の特徴
  • ホストクラブは皆無、キャバクラやガールズバーがあるのみ
  • 歌舞伎町と比べると店舗数が極端に少なく、ライバルが少ない環境
  • 周辺のオフィスで働くサラリーマンが主な客層
  • ほとんどのキャストが他に本職を持ち、緩めのシフトで働いている
  • ノルマがないお店が多い
  • 歌舞伎町と比較すると、かなり治安が良い

西新宿の夜職のお店の多くは、駅前にあるヨドバシカメラのすぐ裏手、西新宿1丁目エリアにお店を構えています。

本職・専業として夜職をしている方がほとんどな歌舞伎町のお店とは違い、西新宿のお店のキャストの多くは他に本業を持っています。

週に2~3回ほど、短時間のシフトで勤務している方がほとんどで、ノルマもない環境で自分のペースで稼いでいる方が多いのが特徴です。

西新宿のキャバクラ平均時給3,187円
歌舞伎町のキャバクラ平均時給6,266円

日本一の歓楽街である歌舞伎町のお店と比べると、同じ新宿と環境でありながらも夜職の平均時給は半分近くになります。

とはいえ、一般的な仕事と比較するとかなり高時給で、歌舞伎町よりも西新宿の方が働きやすい環境であることは間違いありません。

西新宿は、これから夜職デビューを目指す方、アルバイトや副業として稼いでいきたい方におすすめのエリアです。

利便性抜群で住みやすい街、西新宿で賃貸を借りる場合

西新宿_ビル
女の子

西新宿で働くなら、やっぱりお店の近くに住むのがベストかしら?

新宿は日本を代表する繁華街のため、住む街というイメージは持てない方が多いかもしれません。

しかし、新宿駅から少し離れた西新宿エリアは住環境が整った住みやすい街です。

そんな西新宿の住みやすさ・家賃相場を解説します。

西新宿の賃貸事情
  • 西新宿の住みやすさ
  • 西新宿の家賃相場

西新宿の住みやすさ

西新宿には、東京メトロ丸の内線の西新宿駅があります。

もちろんJRや私鉄各線を利用できる新宿駅も徒歩圏内で、どこにいくにもアクセスの良さは抜群です。

新宿駅近辺には大きな商業施設や家電量販店がたくさんあり、飲食店も無数にあります。

24時間営業のスーパー「マルエツプチ 西新宿六丁目店」もあるので、夜職の方も日用品の買い出しに困るこことはないでしょう。

さらに、西新宿には新宿区最大の区立公園「新宿中央公園」があります。

西新宿はアクセス・買い物環境共に優れているうえに自然もある、住環境が整った街です。

編集部

お店の近くに住むと、プライベートでお店のお客さんに会ってしまう可能性もあり、最悪の場合自宅を知られてしまいます。
住むエリアを選ぶ際は、デメリット考慮したうえでよく検討しましょう。

西新宿の家賃相場

西新宿駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R11.79万円
1K10.63万円
1DK15.26万円
1LDK31.12万円
2024年2月調べ
女の子

さすがに新宿なだけあって高いわね。。

新宿区は、都内でもトップクラスの家賃相場が高いエリアです。

1人暮らし用の部屋でも家賃10万円以下の物件は多くなく、当然それ相応の収入があることを証明できないと審査を通過することはできません。

アクセスや買い物環境の良さをとるか、家賃の安いエリアを探すか、慎重に検討しましょう

2つの路線が使える、中井で賃貸を借りる場合

住宅街_木

中井は知名度に欠ける印象はあるものの、新宿区の中のエリアの1つです。

西武新宿線・都営地下鉄大江戸線の2つの路線が使え、利便性の高いエリアだといえます。

そんな中井の住みやすさ・家賃相場を解説します。

中井の賃貸事情
  • 中井の住みやすさ
  • 中井の家賃相場

中井の住みやすさ

中井は新宿区でありながら、下町らしい雰囲気を感じられる街です。

昔ながらの商店街があり、その近くには妙正寺川が流れています。

大きな商業施設はないものの、スーパーもいくつかあるので日用品の買い出しに困ることはないでしょう。

全体的に人通りは少なく、閑静で住みやすい環境だといえます。

編集部

中井は、新宿区とは思えないほど治安の良いエリアです。
粗暴犯や窃盗などの悪質な犯罪はほとんどなく、安心して暮らせるエリアだといえます。

中井の家賃相場

中井の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R7.04万円
1K8.78万円
1DK10.91万円
1LDK14.17万円
2024年2月調べ
女の子

同じ新宿区でも、西新宿にはかなり家賃相場が下がるのね!

中井は、新宿区の中では家賃相場が低いエリアです。

住みやすいエリアながら都心へのアクセスも良く、西新宿で働く方にとって好都合な街だといえます。

閑静な住宅街、中野坂上で賃貸を借りる場合

女_ベランダ

中野坂上は、都会的な雰囲気と下町的な情緒が同居している街です。

駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、暮らしやすいエリアだといえます。

中野坂上の住みやすさ・家賃相場を解説します。

中野坂上の賃貸事情
  • 中野坂上の住みやすさ
  • 中野坂上の家賃相場

中野坂上の住みやすさ

中野坂上は、東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線の2つの路線が乗り入れている駅です。

「中野坂上PAO」「ハーモニースクエア」と2つの複合型商業施設が駅から直結しており、周辺には飲食店もたくさんあります。

駅から徒歩10分ほどの位置に「東京工芸大学 中野キャンパス」があり、その近辺は1人暮らし用の賃貸物件が多いエリアです。

駅周辺の治安も良く、暮らしやすい街だといえます。

中野坂上の家賃相場

中野坂上の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R7.70万円
1K8.78万円
1DK12.02万円
1LDK16.21万円
2024年2月調べ
女の子

中野区だけど、家賃相場はさっきの中井と同じくらいなのね。

中野坂上は、都心へのアクセスの良さが魅力の街です。

駅周辺の買い物環境も優れているため、中野区の中でも家賃相場が高いエリアとなっています。

先に紹介した中井とほぼ同じ家賃相場ですが、どちらかといえば中野坂上の方が都会的で栄えている街だといえます。

都心に近くて緑が豊かな方南町で賃貸を借りる場合

公園_女

方南町は杉並区の南東側に位置し、東京メトロ丸の内線が乗り入れています。

西新宿まで約10分でアクセスでき、職場まで通いやすい環境です。

そんな方南町の住みやすさ・家賃相場を解説します。

方南町の賃貸事情
  • 方南町の住みやすさ
  • 方南町の家賃相場

方南町の住みやすさ

方南町は新宿までのアクセスが良く、大小さまざまな公園がいくつかある自然豊かな街です。

駅周辺には昔ながらの商店街があり、おしゃれなパン屋やカフェも点在しています。

深夜まで営業しているスーパーもあるので、日用品の買い出しに困ることはないしょう。

駅周辺の治安も良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街です。

方南町の家賃相場

方南町の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R6.05万円
1K8.09万円
1DK11.41万円
1LDK15.40万円
2024年2月調べ
女の子

新宿区や中野区よりは家賃相場が少し下がるのね!

杉並区は全体的に新宿から10分~15分ほどでアクセスでき、新宿区や中野区よりも家賃相場が低くなります

さらに家賃が低いエリアで物件を探したい場合は、上井草や井荻など西武新宿線沿いで検討するのもいいかもしれません。

また、阿佐ヶ谷・荻窪あたりの杉並区のお店で働くことも、視野にいれるといいでしょう。

西新宿で夜職の人が賃貸物件を探すなら:まとめ

新宿_夜_女

新宿の歓楽街といえば歌舞伎町ですが、西新宿にも夜職のお店は点在しています。

西新宿の夜職のお店は、歌舞伎町のお店と比較して緩い環境で働けるところが多く、夜職デビューや副業に最適です。

西新宿の夜職のお店で働くなら
  • 利便性抜群で住みやすい街、西新宿
  • 2つの路線が使える中井
  • 閑静な住宅街、中野坂上
  • 都心に近くて緑が豊かな方南町

西新宿で働くなら、上記の4つのエリアがおすすめです。

自身の収入や生活スタイル、休日の過ごし方などを考慮したうえで、最適なエリアを選びましょう。

夜職の方向けの物件探しは「ナイトハウス」にご相談ください。

水商売で働く方のお部屋探しは【ナイトハウス】におまかせ!

こんな不安をお持ちの方は、まずはナイトハウスにご相談ください!

スタッフ

水商売で働く方が安心して、満足する部屋を見つけられるように全力でサポートいたします。

ナイトハウスとは?

ナイトハウスは、水商売・夜職OK物件に精通したスタッフが常駐。
水商売の人でも入居できる物件を中心にご紹介する水商売専門賃貸です。
水商売でお仕事をしているみなさんのお力になれるよう、スタッフ一同全力でサポートさせて頂きます。

水商売のリアルな賃貸事情

近年、ナイトワークで働く方の入居審査は非常に厳しくなっています。

  • キャバクラ
  • ガールズバー
  • ラウンジ
  • ホストクラブ
  • 風俗店

などなど水商売にも様々な種類がありますが…。

どの業種にしても「水商売」というだけでお部屋探しの難易度が格段に上がってしまうのが現実。

どうして水商売は入居審査が厳しいの?
  • 生活リズムの違いでご近所トラブルになりやすい
  • 固定給ではないため収入が安定していない
  • 喫煙者が多い

ちょっと偏見も入っているような気がしますが、残念ながら世間の水商売に対する目って厳しいんです…。

水商売だからって好きな部屋、理想の部屋に住めないなんて悔しいですよね。

しかし、実は水商売でも選べるお部屋の幅を広げ、納得の行く賃貸を借りる方法があるんです!

ナイトハウスの10の魅力

結論!水商売の方が選べるお部屋の幅を広げ、納得・満足できる暮らしを手に入れるなら、ナイトハウスに一度ご相談下さい。

スタッフ

水商売で働く方の、より自由なお部屋探しを叶えます。

ナイトハウスの10の魅力
  • 審査通過率99.9%
  • 独自分析で審査サポート
  • 初期費用分割払い相談
  • オンライン内見対応
  • LINEで全て完結
  • 深夜もお問合せ対応可能
  • 快適な車でのご案内
  • クレジットカードブラックOK
  • 保証人が居なくてもOK
  • 提携引越し業者で引越し費用割引

水商売賃貸業者はいくつかありますが、ナイトハウスはその中でも水商売の方々に最も寄り添った対応を目指しています。

ナイトハウスのモットーがこちら。

お一人お一人のお悩みにしっかりと向き合い、可能な限りご希望に沿ったお部屋探しをサポートします。

インボイスや確定申告など、実は賃貸を借りる際に大きく関係してくる制度についてもアドバイスさせていただくので、お悩みの方はお声がけください!

ナイトハウスでのお部屋探しの流れ

ナイトハウスをご利用いただいた場合、どのような流れでお部屋探しが進んでいくのか簡単に確認してみましょう。

きっとお部屋探しへの不安が解消されますよ。

STEP
まずはお部屋の条件を設定

お部屋を探すうえで大きなカギとなる、以下の3つの条件を設定してください。

  • 毎月の賃料上限
  • エリア
  • お引越ししたい時期

さらに細かな条件も設定してあると、より希望に沿ったお部屋探しができます!

どんな物件があるかとりあえずざっくり見てみたいという方はコチラからどうぞ。

STEP
ナイトハウスに問い合わせ

条件さえ決まったら、そのまますぐにナイトハウスまでご連絡ください。

どうしても条件が決められない場合は、そこからのお手伝いも可能です。

STEP
お部屋を実際に見てみよう

気になる物件が見つかったら、実際に内見に行きましょう。

もちろんスタッフが現地まで車で送迎いたします!

今後状況予定などで現地見学が難しい場合、リモート見学も対応しているのでご安心ください。

STEP
申し込み・入居審査

「ここに住みたい」というお部屋が見つかったら、大家さん、保証会社の審査に進みます。

審査に入る際に必要になる書類が以下の3点です!

  • 顔写真付き身分証明書
  • 健康保険証
  • 収入証明書(給与明細書など)
    ※正確な収入証明書がない場合は都度大家さんに相談します。
STEP
契約

審査に通ったら正式な契約に進みます。

新居での暮らしももう間近…!

STEP
引越し準備

無事に契約が終わったら引越しの準備に入りましょう。

大体の場合、以下の手順が必要になります。

  • 引越し会社に見積もりを取る
  • 電気・ガス・水道の手続きをする
  • 荷造りをする
  • 現住所の役所に行き転出届を出す
  • 新住所の役所に行き転入届を出す

ナイトハウスの提携引越し業者をご利用の場合、割引が可能なのでぜひご相談ください!

STEP
引越し・入居

お引越し日前日に鍵を受け取り、お引越し完了です!

ナイトハウスのお部屋探しQ&A

ご自分の今の状況から、「さすがに水商売賃貸でも借りられないのでは…」と不安になっている方もいることと思います。

そこで最後に、ナイトハウスに水商売の方々から寄せられることの多い質問をQ&A方式でご紹介します。

連帯保証人がいません…それでもお部屋を借りられますか?

今は保証会社が家賃保証をして契約をするケースが多くなっています。

ナイトハウスなら連帯保証人なしでも契約できる物件を複数ご紹介可能です。

支払いの延滞でブラックリストかもしれません…審査は通らないですよね?

携帯やクレジットカード、ローンの延滞がある場合、審査の厳しい信販系の保証会社だと厳しいでしょう。

ただ保証会社はたくさんあり、延滞など信用情報を見ない保証会社で審査をするのでご安心ください。

新しいお店を探しているところで、実質無職です!お部屋は借りられますか?

物件は絞られてしまいますが、無職のお客様でも借りれるお部屋はあります。

一度条件などご相談下さい!

収入証明書を発行できないのですが、審査を受けられますか?

水商売のお店の場合収入証明書を発行できないことが多いですよね。

しかし、残高が確認できる通帳のコピーなどで代用できる場合がありますので一度ご相談ください!

いかがでしょう。

さすがに無理なのでは…と思われやすい条件でも、ナイトハウスならできるだけ要望に沿った物件をご紹介可能です。

スタッフ

水商売・夜職でお部屋をお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください!

ナイトハウスの基本情報

事業名ナイトハウス
所在地〒169-0073
東京都新宿区百人町1-16-21MINAMIビル3F
営業時間10:00~19:00
定休日毎週水曜日
TEL0120-914-294
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