水商売でも住みたいお部屋が見つかる!

高田馬場で夜職の賃貸事情まとめ!住みやすさと家賃相場を近隣4エリア分解説

高田馬場で夜職の賃貸事情まとめ!住みやすさと家賃相場を近隣4エリア分解説
女の子

高田馬場の夜職のお店で働きたい!
通勤しやすい街はどこ?そのエリアの家賃相場はどれくらい?

この記事は、上記のような悩みを持つ水商売・ナイトワークの方のために執筆しました。

目次

学生の街高田馬場は夜になると歓楽街と化す

女_夜_外

大学や専門学校が密集しており、学生の街として知られている高田馬場。

しかし、実は夜になると街の様子は一変し、ネオンが輝く歓楽街と化します。

東京を代表する歓楽街である池袋と新宿に挟まれている高田馬場にある夜職のお店は、アットホームでカジュアルな雰囲気が売りです。

高田馬場の夜職のお店の特徴
  • キャバクラ・ガールズバーを中心に、スナック・ホストクラブなどがある
  • 10代~20代の若いキャストが多い
  • 初めて夜職のお店で働く方が多い
  • 主な客層は、近隣のオフィスで働くサラリーマンや、夜のお店で遊び慣れていない学生
  • 新宿や池袋よりも安価で利用できるお店が多い

学生やサラリーマンが多い高田馬場は、主な客層もそのまま学生・サラリーマンです。

「今日は夜遊びしよう」と意気込んでくるというより、飲み会の延長線上・その場のノリで気軽に来店してくる方がほとんどでしょう。

よって、夜職初心者の方でも安心して働ける環境だといえます。

東京のど真ん中が勤務地ということもあり、夜職の時給も高めです。

お店の種類平均時給
キャバクラ5,050円
ガールズバー3,550円
スナック1,650円
ホストクラブ日給6,000~8,000円程度

なお、東京都の最低賃金は1,113円、高田馬場駅周辺の平均時給は1,355円です。

やはり、夜職のお店で働くと一般的な仕事よりも給与待遇が良いことがわかります。

高田馬場は、これから夜職で稼いでいきたい方におすすめの街です。

アクセス抜群な街、高田馬場で賃貸を借りる場合

駅_地図
女の子

高田馬場で働くなら、やっぱりお店の近くに住むのがベストなのかしら?

学校が多い高田馬場には安くて気軽に入れる飲食店が多く、1人暮らしの方にとって魅力的な環境です。

そんな高田馬場の住みやすさ・家賃相場を解説します。

高田馬場の賃貸事情
  • 高田馬場の住みやすさ
  • 高田馬場の家賃相場

高田馬場の住みやすさ

高田馬場駅には、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の3つの路線が乗り入れています

新宿・池袋・中野には2駅でいけるという、アクセス抜群な街です。

高田馬場は「B級グルメの楽園」という異名を持っており、個性豊かな個人経営の飲食店が多くあります。

2024年1月には、過去に一度閉店した24時間営業のスーパー西友が再オープンし、日用品の買い出しに困ることもありません。

編集部

お店の近くに住むと、プライベートでお客さんと遭遇してしまうかもしれないというデメリットがあります。
また、ストーカー被害などのトラブルに巻き込まれてしまう可能性もゼロではありません。

そういった、最悪の場合の可能性も念頭に置いて検討することをおすすめします。

高田馬場の家賃相場

高田馬場駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R8.21万円
1K9.61万円
1DK11.88万円
1LDK19.89万円
2024年1月調べ
女の子

便利そうな街だし、家賃は結構高いのね。。

高田馬場は新宿区の街ですので、当然家賃相場は高くなります。

アクセスの良さや通勤の便利さをとるか、家賃の安いエリアを探すか、慎重に検討しましょう。

学生の街、早稲田で賃貸を借りる場合

早稲田大学

早稲田は、高田馬場から東京メトロ東西線で1駅隣の街です。

早稲田大学で有名なこの街も、高田馬場同様に学生向けの飲食店が多くあります。

早稲田の賃貸事情
  • 早稲田の住みやすさ
  • 早稲田の家賃相場

早稲田の住みやすさ

早稲田駅近辺には多くの飲食店があり、深夜1時まで営業しているスーパーもあります。

駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、住みやすい環境だといえます。

早稲田駅がある東京メトロ東西線は主にビジネス街エリアに伸びている路線のため、新宿や渋谷などの繁華街に出るのに少々不便さを感じるかもしれません

編集部

早稲田から高田馬場までは、15~20分ほどで歩いていけます。
早稲田に賃貸物件を借りても、生活の主軸は高田馬場になるはずです。

早稲田の家賃相場

早稲田駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R7.11万円
1K8.78万円
1DK12.08万円
1LDK18.87万円
2024年1月調べ

高田馬場から1駅離れると、家賃相場は約1万円ほど下がります。

暮らしやすさの面から考えても、高田馬場で働く方におすすめできるエリアです。

コリアンタウン、新大久保で賃貸を借りる場合

韓国料理

JR山手線で高田馬場の隣に位置する新大久保は、ご存知のとおり韓国文化が盛んな街として有名です。

20代の若い女性を中心に多くの方が街を訪れ、グルメやショッピングを楽しんでいます。

新大久保の賃貸事情
  • 新大久保の住みやすさ
  • 新大久保の家賃相場

新大久保の住みやすさ

新大久保には多くの飲食店があり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物環境も充実しています。

新宿までも徒歩でいけるため、生活の不便さを感じることはないでしょう

ただし、新大久保駅周辺はコリアンタウンの人気のお陰で大変な人混みとなっています。

歩道が狭いので人混みを通り抜けるのも難しく、そこに住むとなるとストレスを感じてしまうかもしれません。

編集部

人混みが苦手でない方、韓国文化が好きな方なら、楽しく暮らせる環境だといえます。

新大久保の家賃相場

新大久保駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R8.47万円
1K9.83万円
1DK13.48万円
1LDK17.37万円
2024年1月調べ

高田馬場と新大久保の家賃相場は、ほぼ同等と考えていいでしょう。

ただ、韓国文化が特段好きというわけではないなら、住むメリットはさほどないかもしれません。

住みやすい街、新井薬師前で賃貸を借りる場合

スーパー_買い物_女

新井薬師前は、高田馬場から西武新宿線で3駅、約10分ほどで移動できます。

住所としては中野区になり、閑静な住宅街が広がる住みやすい街です。

新井薬師前の賃貸事情
  • 新井薬師前の住みやすさ
  • 新井薬師前の家賃相場

新井薬師前の住みやすさ

新井薬師前駅周辺には大きな商業施設などはなく、地域密着型の商店街や個人経営の飲食店が多くあります

深夜1時まで営業しているスーパーが2軒あるので、日用品の買い出しに困ることはないでしょう。

また、新井薬師前からはJR中野駅まで徒歩で移動することも可能です。

高田馬場で働きながら、中央線沿線特有のサブカルチャーに触れることができます。

新井薬師前の家賃相場

新井薬師前駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R7.89万円
1K7.99万円
1DK10.68万円
1LDK13.21万円
2024年1月調べ
女の子

広めの部屋でも結構安く借りれるのね!

西武新宿線沿線は全体的に家賃が安く、山野線沿いに住むよりは大幅に家賃を抑えることが可能です。

新井薬師前よりもさらに都心から離れたエリアを選べば、その分家賃相場は低くなっていきます。

高田馬場で夜職の人が賃貸を探すなら:まとめ

夜_女_笑顔

大学や専門学校が多い高田馬場は、夜になると歓楽街へと化す二面性がある街です。

新宿や池袋と比較するとアットホームな雰囲気のお店が多く、夜職初心者の方でも働きやすい環境だといえます。

高田馬場の夜職のお店で働くなら
  • 利便性を重視するなら高田馬場
  • 閑静な住宅街に住むなら早稲田
  • コリアンタウンを満喫するなら新大久保
  • 家賃を抑えるなら新井薬師

高田馬場で働くなら、上記の4つのエリアがおすすめです。

自身の収入や生活スタイル、休日の過ごし方などを考慮したうえで、最適なエリアを選びましょう。

夜職の方向けの物件探しは「ナイトハウス」にご相談ください。

水商売で働く方のお部屋探しは【ナイトハウス】におまかせ!

こんな不安をお持ちの方は、まずはナイトハウスにご相談ください!

スタッフ

水商売で働く方が安心して、満足する部屋を見つけられるように全力でサポートいたします。

ナイトハウスとは?

ナイトハウスは、水商売・夜職OK物件に精通したスタッフが常駐。
水商売の人でも入居できる物件を中心にご紹介する水商売専門賃貸です。
水商売でお仕事をしているみなさんのお力になれるよう、スタッフ一同全力でサポートさせて頂きます。

水商売のリアルな賃貸事情

近年、ナイトワークで働く方の入居審査は非常に厳しくなっています。

  • キャバクラ
  • ガールズバー
  • ラウンジ
  • ホストクラブ
  • 風俗店

などなど水商売にも様々な種類がありますが…。

どの業種にしても「水商売」というだけでお部屋探しの難易度が格段に上がってしまうのが現実。

どうして水商売は入居審査が厳しいの?
  • 生活リズムの違いでご近所トラブルになりやすい
  • 固定給ではないため収入が安定していない
  • 喫煙者が多い

ちょっと偏見も入っているような気がしますが、残念ながら世間の水商売に対する目って厳しいんです…。

水商売だからって好きな部屋、理想の部屋に住めないなんて悔しいですよね。

しかし、実は水商売でも選べるお部屋の幅を広げ、納得の行く賃貸を借りる方法があるんです!

ナイトハウスの10の魅力

結論!水商売の方が選べるお部屋の幅を広げ、納得・満足できる暮らしを手に入れるなら、ナイトハウスに一度ご相談下さい。

スタッフ

水商売で働く方の、より自由なお部屋探しを叶えます。

ナイトハウスの10の魅力
  • 審査通過率99.9%
  • 独自分析で審査サポート
  • 初期費用分割払い相談
  • オンライン内見対応
  • LINEで全て完結
  • 深夜もお問合せ対応可能
  • 快適な車でのご案内
  • クレジットカードブラックOK
  • 保証人が居なくてもOK
  • 提携引越し業者で引越し費用割引

水商売賃貸業者はいくつかありますが、ナイトハウスはその中でも水商売の方々に最も寄り添った対応を目指しています。

ナイトハウスのモットーがこちら。

お一人お一人のお悩みにしっかりと向き合い、可能な限りご希望に沿ったお部屋探しをサポートします。

インボイスや確定申告など、実は賃貸を借りる際に大きく関係してくる制度についてもアドバイスさせていただくので、お悩みの方はお声がけください!

ナイトハウスでのお部屋探しの流れ

ナイトハウスをご利用いただいた場合、どのような流れでお部屋探しが進んでいくのか簡単に確認してみましょう。

きっとお部屋探しへの不安が解消されますよ。

STEP
まずはお部屋の条件を設定

お部屋を探すうえで大きなカギとなる、以下の3つの条件を設定してください。

  • 毎月の賃料上限
  • エリア
  • お引越ししたい時期

さらに細かな条件も設定してあると、より希望に沿ったお部屋探しができます!

どんな物件があるかとりあえずざっくり見てみたいという方はコチラからどうぞ。

STEP
ナイトハウスに問い合わせ

条件さえ決まったら、そのまますぐにナイトハウスまでご連絡ください。

どうしても条件が決められない場合は、そこからのお手伝いも可能です。

STEP
お部屋を実際に見てみよう

気になる物件が見つかったら、実際に内見に行きましょう。

もちろんスタッフが現地まで車で送迎いたします!

今後状況予定などで現地見学が難しい場合、リモート見学も対応しているのでご安心ください。

STEP
申し込み・入居審査

「ここに住みたい」というお部屋が見つかったら、大家さん、保証会社の審査に進みます。

審査に入る際に必要になる書類が以下の3点です!

  • 顔写真付き身分証明書
  • 健康保険証
  • 収入証明書(給与明細書など)
    ※正確な収入証明書がない場合は都度大家さんに相談します。
STEP
契約

審査に通ったら正式な契約に進みます。

新居での暮らしももう間近…!

STEP
引越し準備

無事に契約が終わったら引越しの準備に入りましょう。

大体の場合、以下の手順が必要になります。

  • 引越し会社に見積もりを取る
  • 電気・ガス・水道の手続きをする
  • 荷造りをする
  • 現住所の役所に行き転出届を出す
  • 新住所の役所に行き転入届を出す

ナイトハウスの提携引越し業者をご利用の場合、割引が可能なのでぜひご相談ください!

STEP
引越し・入居

お引越し日前日に鍵を受け取り、お引越し完了です!

ナイトハウスのお部屋探しQ&A

ご自分の今の状況から、「さすがに水商売賃貸でも借りられないのでは…」と不安になっている方もいることと思います。

そこで最後に、ナイトハウスに水商売の方々から寄せられることの多い質問をQ&A方式でご紹介します。

連帯保証人がいません…それでもお部屋を借りられますか?

今は保証会社が家賃保証をして契約をするケースが多くなっています。

ナイトハウスなら連帯保証人なしでも契約できる物件を複数ご紹介可能です。

支払いの延滞でブラックリストかもしれません…審査は通らないですよね?

携帯やクレジットカード、ローンの延滞がある場合、審査の厳しい信販系の保証会社だと厳しいでしょう。

ただ保証会社はたくさんあり、延滞など信用情報を見ない保証会社で審査をするのでご安心ください。

新しいお店を探しているところで、実質無職です!お部屋は借りられますか?

物件は絞られてしまいますが、無職のお客様でも借りれるお部屋はあります。

一度条件などご相談下さい!

収入証明書を発行できないのですが、審査を受けられますか?

水商売のお店の場合収入証明書を発行できないことが多いですよね。

しかし、残高が確認できる通帳のコピーなどで代用できる場合がありますので一度ご相談ください!

いかがでしょう。

さすがに無理なのでは…と思われやすい条件でも、ナイトハウスならできるだけ要望に沿った物件をご紹介可能です。

スタッフ

水商売・夜職でお部屋をお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください!

ナイトハウスの基本情報

事業名ナイトハウス
所在地〒169-0073
東京都新宿区百人町1-16-21MINAMIビル3F
営業時間10:00~19:00
定休日毎週水曜日
TEL0120-914-294
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