水商売で無職扱い！それでも簡単に賃貸を借りる唯一の方法を大公開

上記の悩みをお持ちの方に向けた記事内容となっています。

水商売は不安定な職業というイメージがあるゆえに簡単には家を借りれないイメージがありますよね。

結論を言うと、夜職の方は昼に働いているサラリーマンやOLに比べると、賃貸の審査を通すときに不利になる傾向があります。

水商売は、状況次第で働いていても無職扱いになる場合もある職業です。

こちらの記事では、水商売で働く方が無職扱いになってしまうケースや、ナイトワークでも賃貸を簡単に借りる方法をお伝えします。

水商売だと賃貸を借りにくい！立ちはだかる3つの壁とは

水商売をしている方は、サラリーマンなど昼職の方に比べて賃貸を借りる際の壁が高くなります。

具体的には、以下の3つの障壁があります。

家を借りるには、上記3か所からの審査というの大きな壁を乗り越えなければなりません。

それぞれの審査で見られるポイントについて簡単に確認していきましょう。

保証会社

賃貸を借りる際は、保証会社による収入と家賃の支払い能力という金銭面での審査があります。

水商売をしているキャバ嬢やホストは人によって稼ぎの幅が激しいため、審査が厳しくなるのは必然ですね。

さらに水商売という性質上、一般の昼職のように一か所で長く働き続けることが難しく、収入が安定しない点は審査に通りにくい原因になっています。

管理会社

管理会社は賃貸物件を管理している立場上、審査対象者の経歴や現在の職業を重要視します。

ナイトワークの場合はどうしても、通常のサラリーマンなどの堅い業種に比べると審査が厳しくなる傾向にあります。

オーナー

オーナーとは、賃貸物件の実質的な所有者です。

オーナーによる審査では、職業以外に人柄などを見られることがあります。

水商売という職業だけで入居を断るオーナーさんも珍しくありません。

特に高齢のオーナーさんの場合は水商売に対するマイナスイメージを強く持っていることも多いため、注意が必要です。

偏見の部分で審査に落とされてしまうのは、納得がいきませんがどうにもできないのが現実です。

ただし収入があることや安定していることを証明できる場合は賃貸を借りるにあたって有利になる可能性が高いので、以下の記事を参考に必要書類をそろえるようにしてくださいね。

水商売で働いている人が無職扱いになってしまうケースがある

先程お話したように水商売で働いている人は全般的に賃貸などの審査は厳しくなることが多いです。

さらに、ナイトワークをしてる方が気を付けなくてはいけない重要なポイントが一つ。

それは、夜職で働いているのに無職扱いになってしまうことがある…という部分です。

水商売で働いてるのに無職になる理由

水商売で働いているにも関わらず無職扱いになってしまうのは、確定申告をしていないことが原因です。

確定申告とは、自分の年間の税金を確定させて申告をすること。

水商売はお店に属しているとはいっても、一般の会社のように「従業員」「社員」といった扱いにはなっていないパターンがほとんどです。

上記の場合、キャバ嬢やホストという名の個人事業主の扱いになるため、所得税や住民税については自分で申告して納付しなければなりません。

上記に必要なのが確定申告の作業なのですが、仮にやっていないとなると「所得税が発生していない＝無職」といった認識をされてしまっても仕方がないのです。

たとえキャバクラやホストクラブで働いていたとしても、確定申告をして納税していることが証明できないと無職扱いになってしまうことには注意です。

無職扱いを抜け出す方法

水商売で働いていても無職扱いであれば当然弊害はあります。

無職というのは収入がないということですから、賃貸を借りるにあたっても審査において信頼が得られないことになります…。

というわけで、いざ賃貸を借りようとなった時にしっかり収入が証明できるよう、水商売の方は普段からしっかり確定申告を行うことをおすすめします。

「確定申告なんて難しそう！やり方がわからない！」なんて方は、ぜひ一度ナイトハウスまでご相談ください。

ご自身の状況を確認させていただいた上で、すぐに借りられる物件の紹介や確定申告の方法まで親身に対応させていただきます。

水商売で働いているのに無職扱い…それでも賃貸審査に通る方法

本来は確定申告をするのが一番なのですが、事情がありできない場合もあると思います。

そこでここからは、水商売で働いているけれど確定申告をしていない…という方でも審査に通る可能性を高める方法をお伝えします。

結論！水商売の方のお部屋探しは専門の不動産会社を利用しよう

水商売の方が賃貸の審査を通しやすくするには、水商売専門の不動産会社を使うことをおすすめします。

通常の不動産会社であれば夜職への理解はあまり高くなく、職業と収入面で審査を落とされる可能性が高いです。

しかし、水商売専門の不動産会社であれば以下の点でおすすめできます。

水商売に理解がある

水商売専門の不動産会社は、一般的な不動産会社に比べて圧倒的に夜職に理解があります。

通常の不動産会社は水商売への理解が乏しい場合も少なくなく、職業を聞いた時点で物件紹介を断られるケースがあります。

水商売専門の不動産会社であれば顧客がほぼ全員夜職の人なので、物件紹介を断られることなく安心して相談が可能です。

水商売の方におすすめの物件に詳しい

水商売専門の不動産会社は、普段から多くの水商売の方々に接しているため、夜職ならではの住まいの悩みにも精通しています。

だからこそ、水商売の方におすすめできる物件にも非常に詳しいところも大きな魅力。

上記のようなシチュエーションの方にも、安心して生活できるエリアやセキュリティの物件、収納など水商売の方にとって重要な設備を備えた物件などをスムーズに紹介してくれますよ。

審査が通りやすい物件を網羅している

水商売の方は、ここまで何度もお話ししてきた通り昼職の方よりも賃貸の審査に通りにくい傾向があります。

しかし、どの物件でも条件が同じというわけではもちろんありません。

水商売専門の不動産会社は、水商売の方でも審査に通りやすい物件を取り揃えています。

水商売に理解のあるオーナーの管理物件や、審査が比較的ゆるい物件などの情報は一般の不動産会社よりも豊富に扱っています。

水商売でも審査に通るためのコツを知っている

水商売専門の不動産会社は、どうすれば水商売の方でも賃貸の審査に通りやすくなるのか、といった知識にも富んでいます。

審査が比較的ゆるい保証会社の情報や、確定申告していなくても貯金の額で審査を通してくれる物件の情報など、水商売専門だからこそのノウハウを持っているんですよね。

これらのノウハウを駆使して、夜職で無職扱いされてしまう状況の方でも入居できる物件を紹介してくれます！

水商売専門の不動産業者のおすすめは？

結論を言うと、おすすめの水商売専門の不動産会社はナイトハウスです。

ナイトハウスであれば東京はもちろんのこと、大阪や九州など広いエリアで優良物件をご紹介可能です。

オンライン内見にも対応しているため、忙しい方や遠方の方でもお気軽にお部屋探しができますよ。

水商売と賃貸に関する知識に特化したスタッフが常駐しておりますので、是非お気軽にお問い合わせください。

まとめ

今回は、水商売で働いている人や働いているのに無職扱いを受けている方でも賃貸を借りる方法をお伝えしました。

一番の解決方法は税金をしっかりと納めているなら確定申告をするのが早いです。

しかしながら確定申告が厳しい場合や、今まで一度も確定申告をしたことがない場合でもあきらめる必要はありません。

水商売専門の不動産会社であれば、一般的な不動産会社では賃貸が借りれなかったという方でも高確率で審査に通ることが可能です。

賃貸が借りれずお困りの方はぜひ一度、水商売専門の不動産会社ナイトハウスにご相談ください！