女の子水商売だと賃貸審査が通りにくいってウワサだけど本当？
賃貸を借りたいのにどうしたら良いのかしら…。
上記のお悩みを持つ水商売・ナイトワークの方のために、この記事を書きました。
水商売だと賃貸審査に通りにくい！その理由を解説
水商売などの夜職の方は賃貸審査に通りにくいというウワサがありますが、そのウワサは残念ながら事実です。
賃貸審査に通りにくい理由には、主に次の2つがあります。
- 収入が不安定と判断される
- 入居後のトラブルを心配される
収入が不安定と判断される
水商売の方は収入が不安定と判断されやすいことが、賃貸審査に通りにくい大きな理由です。
水商売の方は、固定給でない場合が多く勤務先が変わりやすいため、収入が不安定な傾向です。
女の子たしかに、収入が良い月もあればイマイチな月もあるわね。
それに、条件の良いお店があればお店を変えるのは普通のことだし。
収入が安定していなければ家賃を滞納する可能性が高いと判断されやすくなります。
編集部多くの大家さんは、家賃を滞納される可能性のある収入が不安定な方よりも、家賃滞納の可能性が低い収入の安定した方に貸したいと考えます。
そのため、収入が不安定と判断されやすい水商売の方は審査を通過できないことが多いです。
入居後のトラブルを心配される
水商売の方は、収入面以外にも大家さんが入居後のトラブルを心配することにより審査を通過できない場合もあります。
水商売の方は生活リズムが一般的な学生やサラリーマンなどと違うことからクレームにつながりやすいためです。
夜に働いている水商売の方は、昼に寝て夜に家事をおこなうことが多くなります。
洗濯機や掃除機の音が夜間に響き、管理会社経由で注意されるケースも少なくありません。
編集部大家さんの多くは近隣トラブルを起こさない方にお部屋を貸したいと考えます。
水商売の方が入居後にトラブルを起こすのではないかという大家さんの心配から、審査を通過できないケースも多いです。
水商売でも賃貸審査を通過するための3つの方法
女の子水商売だと賃貸審査を通過しにくいっていわれてもお部屋を借りなきゃいけないし、どうしたら良いの？
編集部大丈夫！
水商売の方でも賃貸審査をスムーズに通過するためのコツがあります。
水商売の方が賃貸審査をスムーズに通過するためのコツは、次の3つ。
- 不動産会社に正直に申告する
- 親族に代理契約を依頼する
- 連帯保証人を付けて契約する
不動産会社に正直に申告する
水商売の方は、不動産会社に正直に申告することで賃貸審査を通過しやすくなります。
正直に職業を伝えることで、不動産屋が審査に通りやすい物件を紹介してくれる可能性が高くなるからです。
水商売といっても内容はさまざまなので、キャバクラやガールズバーなど詳細を伝えれば、より的確な物件を探してくれます。
編集部不動産屋が大家さんにより詳しい説明ができるよう、給料の多い月と少ない月の差なども伝えましょう。
親族に代理契約を依頼する
水商売の方が賃貸審査を通過するためには、親族に代理契約を依頼する方法もあります。
代理契約：本人以外の親族に審査や契約をしてもらう方法。基本的に3親等以内の親族。
女の子私が住む部屋なのに、住まない人が契約者でも良いの？
編集部賃貸借契約は、契約者（借主）と居住者が同一である必要はありません。
契約者の与信が十分であると判断された場合、居住者の属性確認が緩和される可能性が高く、審査を通過しやすくなります。
与信が十分にある3親等以内の親族がいる方は、代理契約を検討してみるのもひとつの手ですよ。
代理契約であっても自分の職業（水商売）は正直に申告しましょう。また、契約者（借主）を居住者として申告して自分が住むなどの虚偽の報告は絶対にNGです。
連帯保証人を付けて契約する
水商売の方が審査を通過するためには、連帯保証人を付けて契約するのもひとつの方法です。
与信のある連帯保証人を付けることで審査に通過しやすくします。
与信のある連帯保証人がいるのであれば大家さんの家賃滞納の不安が解消されるため、審査に通る可能性が高くなります。
編集部場合によっては、管理会社や大家さんから連帯保証人の方を契約者にしないかという提案がある場合もあります。
水商売でも希望のお部屋に入居できる！物件探しのポイント
女の子水商売だと希望のお部屋に入居するのって難しいのかしら…。
水商売の方は賃貸審査に通りにくいといわれていますが、探し方次第で希望のお部屋に入居できる可能性大です。
水商売の方が希望のお部屋に入居するための物件探しのポイントは、次の2つ。
- 繁華街で探してみる
- 水商売専門の不動産会社に相談する
繁華街で探してみる
水商売の方は、繁華街で物件探しをおこなえば希望のお部屋に入居できる可能性が高くなります。
賃貸物件の中には「水商売の方歓迎」や「夜職の方歓迎」というお部屋もあります。
あらかじめ水商売の方を歓迎しているお部屋ならば、入居審査もスムーズに進みます。
編集部水商売のお店が多い繁華街なら、水商売の方を歓迎する物件を見つけやすいです。
また、深夜まで賑わう繁華街ならば昼夜逆転した生活を送る方も多く、入居後のトラブルを心配する大家さんが少ない傾向。
女の子夜に家事をするのに気を使わなくても良いのは私にもメリットだわ。
水商売専門の不動産会社に相談する
水商売の方が希望のお部屋に入居するための1番のおすすめの方法は、水商売専門の不動産会社に相談することです。
水商売専門の不動産会社は、水商売の方が審査に通りやすい物件を豊富に取り扱っているため希望のお部屋を見つけやすいです。
また、水商売などの夜職に理解があり、お部屋が借りられるようにアドバイスをおこなってくれるのも魅力。
女の子水商売専門の不動産会社ってたくさんあるみたいだけど、どこが良いのかしら…。
編集部水商売専門の不動産会社のおすすめは、ナイトハウスです。
ナイトハウスでは経験豊富なスタッフが、審査が通りやすくて希望に合った物件を探し紹介してくれます。
一人ひとりに親身になって対応し、審査を通過するためのアドバイスやさまざまな相談にものってくれるので、安心してお部屋探しが可能。
ナイトハウスはLINEからも簡単に相談できるので、忙しい方にもおすすめですよ。
水商売だと賃貸審査に通りにくい？まとめ
今回は、水商売の方の賃貸審査について、通過しにくい理由や通過するためのコツなどをお伝えしました。
水商売の方は賃貸審査に通りにくいのは事実ですが、ちょっとしたコツで通過しやすくなります。
また物件の探し方次第で、希望のお部屋を借りられる可能性大。
物件探しの際は、ぜひ本記事の審査を通過するための方法や物件探しのポイントを参考にしてください。
希望のお部屋を安心して借りたい方は、ナイトハウスに相談するのがおすすめですよ！
