水商売でも住みたいお部屋が見つかる!

【新橋で夜職するなら】賃貸事情まとめ!住みやすさと家賃相場を近隣4エリア分解説

【新橋で夜職するなら】賃貸事情まとめ!住みやすさと家賃相場を近隣4エリア分解説
女の子

新橋の夜職のお店で働きたい!
通勤しやすい街はどこ?そのエリアの家賃相場はどれくらい?

この記事は、上記のような悩みを持つ水商売・ナイトワークの方のために執筆しました。

目次

新橋はサラリーマンが気軽に利用できるカジュアルなお店が多い街

女_夜_街

都内屈指のオフィス街である新橋にあるキャバクラやガールズバーは、近隣で働くサラリーマンをターゲットにしています

そのため、気軽に利用できる雰囲気のカジュアルなお店が多く、客単価も低めです。

カジュアルなお店が多いのには、新橋から徒歩でいける銀座に高級店が多く連なっていることも要因の1つかもしれません。

新橋のお店で働く女性は、サラリーマンウケするような明るくてノリが良い方が多い印象です。

エリアナイトワーク平均時給(バイトル参照)
新橋4,347円
渋谷2,838円
新宿2,826円

新橋のナイトワークの平均時給をバイトルで調べると、体験入店の時給を高く設定しているお店が多いためか、都内の他のエリアよりもかなり高時給になっていました。

新橋の夜職のお店で働くことを検討している方は、まずは気軽に体験入店してみましょう。

お客さんのほとんどは新橋で働くサラリーマンの方なので、肩ひじ張らずにのびのびと働けるはずです。

お店の近くに住む!新橋で賃貸を借りる場合

新橋_看板

新橋のお店で働くなら、まずはお店の近くに住むことを検討したいですよね。

しかし、そもそもサラリーマンの街である新橋に対して「人が住んでいるイメージが沸かない」という方も多いでしょう。

そんな新橋暮らしの実態として、新橋の住みやすさ・家賃相場を解説します。

新橋の賃貸事情
  • 新橋の住みやすさ
  • 新橋の家賃相場

新橋の住みやすさ

新橋は、JR山手線・東海道緯線・常磐線・京浜東北線・横須賀線・東京メトロ浅草線・銀座線・ゆりかもめ線の計8路線が乗り入れる巨大ターミナル駅

そのため交通の便は抜群に良く、どこに行くにもアクセス良好です。

新橋駅周辺には飲食店やコンビニは多くあるものの、スーパーは小規模な店舗しかありません。

そのため、食料品や日用品はネット通販で購入した方がスムーズでしょう。

駅周辺は居酒屋が密集しているため酔っ払いが多く、お世辞にも治安がいいとはいえません。

しかし、実は駅から少し離れると閑静な住宅街となっており、駅周辺の喧騒とは無縁の世界が広がっています。

新橋の家賃相場

新橋駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R12.48万円
1K13.12万円
1DK15.3万円
1LDK27.45万円
2024年5月調べ
女の子

新橋は港区だものね。。
家賃が高いはずだわ。。

新橋は、山手線沿線の中でも特に家賃相場が高いエリアです。

駅周辺の治安の悪さ、お店のお客さんとプライベートで遭遇してしまうリスクを考えると、新橋駅近辺に住むのはあまり現実的ではないのかもしれません。

山手線沿いに住む!田町で賃貸を借りる場合

山手線_電車

新橋から山手線で品川方面の2駅の位置にある田町は、「新橋で働くなら山手線沿いに住みたい!」という方におすすめのエリアです。

新橋と並んで港区を代表するオフィス街である田町は近年再開発が進み、タワーマンションや大型商業施設が新しく立ち始めています

そんな田町の住みやすさ・家賃相場を解説します。

田町の賃貸事情
  • 田町の住みやすさ
  • 田町の家賃相場

田町の住みやすさ

田町駅にはJR山手線・京浜東北線が乗り入れているほか、都営浅草線の三田駅も隣接しています。

駅周辺には大きな商業施設が連なっており、飲食店も充実しています。

よって、日々の暮らしに不自由さを感じることはないでしょう

駅の東口方面には芝浦運河が流れいるほか公園も多く、豊かな自然が溢れる港区とは思えない風景です。

そんな街中からは東京タワーが見え、東京のど真ん中で暮らしていることを実感できます

田町の家賃相場

田町駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R12.12万円
1K10.96万円
1DK14.82万円
1LDK22.21万円
2024年5月調べ
女の子

新橋よりは気持ち安いけど……
やっぱり港区・山手線沿いは高いのね。。

昔ながらの商店街や豊かな自然が溢れる街とはいえ、田町は東京のど真ん中。

家賃相場は高いですが、暮らしやすさの点では新橋よりも優れていると考えていいでしょう

京浜東北線沿いに住む!大井町で賃貸を借りる場合

住宅街_歩く_女

新橋・田町よりも家賃を抑えたい方は、品川区の大井町がおすすめです。

新橋まで京浜東北線で13分ほどでアクセスできる大井町は、利便性が高く暮らしやすい街だといえます。

大井町の住みやすさ・家賃相場を解説します。

大井町の賃貸事情
  • 大井町の住みやすさ
  • 大井町の家賃相場

大井町の住みやすさ

東急大井町線・JR京浜東北線・りんかい線が乗り入れる大井町は、品川駅の隣に位置しています。

駅周辺には大型商業施設や商店街、飲食店が充実しており、普段の買い物や食事に困ることはないでしょう。

公園も大小さまざまあるほか、しながわ水族館や大井競馬場などのレジャースポットへのアクセスも良好です。

子育て環境が良い街としても知られているため、治安の良さ・暮らしやすさは申し分がありません

大井町の家賃相場

大井町駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R8.95万円
1K9.44万円
1DK13.52万円
1LDK17.71万円
2024年5月調べ
女の子

新橋や田町よりはかなり安いわね!

大井町は、品川区内の平均ほどの家賃相場です。

港区よりは家賃相場が安く、暮らしやすさ抜群のおすすめのエリアだといえます。

都営浅草線沿いに住む!中延(なかのぶ)で賃貸を借りる場合

商店街_女

大井町よりもさらに家賃を抑えるなら、都営浅草線沿線の中延がおすすめです。

中延は大井町と同じ品川区にある街で、新橋まで都営浅草線で16分ほどでアクセスできます。

そんな中延の住みやすさ・家賃相場を解説します。

中延の賃貸事情
  • 中延の住みやすさ
  • 中延の家賃相場

中延の住みやすさ

中延駅には、都営浅草線と東急大井町線が乗り入れています。

駅周辺には複数の商店街が交差しており、関東で1番長い商店街である「戸越銀座商店街」も徒歩圏内です。

スーパーやコンビニ、飲食店も充実しているため、日用品の買い出しや日々の食事に不便さを感じることはないでしょう。

治安も良く、下町情緒を感じられる中延の街並みが、ナイトワークで疲れたあなたの心と体を癒してくれるはずです。

中延の家賃相場

中延駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

間取り家賃相場
1R8.36万円
1K8.58万円
1DK10.96万円
1LDK15.81万円
2024年5月調べ
女の子

大井町よりもさらに安いわね!

中延は、品川区の中でも家賃が安いエリアです。

品川区・目黒区・港区に面している立地環境ながらも、下町情緒を感じられる暮らしやすい街だといえます。

新橋で夜職の人が賃貸を探すなら:まとめ

女_夜_外

サラリーマンの街である新橋は、多くの夜職のお店が営業しています。

カジュアルな雰囲気の飾らないお店が多く、夜職初心者の方でも安心して働けるはずです。

ただ、新橋近辺は治安が悪いうえに家賃相場が高く、住む場所は新橋から少し離れたエリアを検討した方がいいかもしれません

新橋の夜職のお店働くなら
  • お店の近くに住める新橋
  • 東京タワーが見える田町
  • 利便性の高さ抜群の大井町
  • 複数の商店街が交差する中延

新橋の夜職のお店で働くなら、上記の4つのエリアがおすすめです。

自身の収入や生活スタイル、休日の過ごし方などを考慮したうえで、最適なエリアを選びましょう。

夜職の方向けの物件探しは「ナイトハウス」にご相談ください。

この記事の編集者

ナイトハウス編集部

水商売専門のお部屋探しのプロ集団です!

ナイトハウス編集部では水商売系のお仕事の方向けのお部屋探しコラムをアップしております。私たちは水商売・キャバ嬢・ホストで働く方のお部屋探しを全力サポートいたします。他の不動産屋で断られた方、無理と言われた方は一度ご相談ください。私たちにしか紹介できない自社管理物件も多数ございます。

水商売で働く方のお部屋探しは【ナイトハウス】におまかせ!

こんな不安をお持ちの方は、まずはナイトハウスにご相談ください!

スタッフ

水商売で働く方が安心して、満足する部屋を見つけられるように全力でサポートいたします。

ナイトハウスとは?

ナイトハウスは、水商売・夜職OK物件に精通したスタッフが常駐。
水商売の人でも入居できる物件を中心にご紹介する水商売専門賃貸です。
水商売でお仕事をしているみなさんのお力になれるよう、スタッフ一同全力でサポートさせて頂きます。

水商売のリアルな賃貸事情

近年、ナイトワークで働く方の入居審査は非常に厳しくなっています。

  • キャバクラ
  • ガールズバー
  • ラウンジ
  • ホストクラブ
  • 風俗店

などなど水商売にも様々な種類がありますが…。

どの業種にしても「水商売」というだけでお部屋探しの難易度が格段に上がってしまうのが現実。

どうして水商売は入居審査が厳しいの?
  • 生活リズムの違いでご近所トラブルになりやすい
  • 固定給ではないため収入が安定していない
  • 喫煙者が多い

ちょっと偏見も入っているような気がしますが、残念ながら世間の水商売に対する目って厳しいんです…。

水商売だからって好きな部屋、理想の部屋に住めないなんて悔しいですよね。

しかし、実は水商売でも選べるお部屋の幅を広げ、納得の行く賃貸を借りる方法があるんです!

ナイトハウスの10の魅力

結論!水商売の方が選べるお部屋の幅を広げ、納得・満足できる暮らしを手に入れるなら、ナイトハウスに一度ご相談下さい。

スタッフ

水商売で働く方の、より自由なお部屋探しを叶えます。

ナイトハウスの10の魅力
  • 審査通過率99.9%
  • 独自分析で審査サポート
  • 初期費用分割払い相談
  • オンライン内見対応
  • LINEで全て完結
  • 深夜もお問合せ対応可能
  • 快適な車でのご案内
  • クレジットカードブラックOK
  • 保証人が居なくてもOK
  • 提携引越し業者で引越し費用割引

水商売賃貸業者はいくつかありますが、ナイトハウスはその中でも水商売の方々に最も寄り添った対応を目指しています。

ナイトハウスのモットーがこちら。

お一人お一人のお悩みにしっかりと向き合い、可能な限りご希望に沿ったお部屋探しをサポートします。

インボイスや確定申告など、実は賃貸を借りる際に大きく関係してくる制度についてもアドバイスさせていただくので、お悩みの方はお声がけください!

ナイトハウスでのお部屋探しの流れ

ナイトハウスをご利用いただいた場合、どのような流れでお部屋探しが進んでいくのか簡単に確認してみましょう。

きっとお部屋探しへの不安が解消されますよ。

STEP
まずはお部屋の条件を設定

お部屋を探すうえで大きなカギとなる、以下の3つの条件を設定してください。

  • 毎月の賃料上限
  • エリア
  • お引越ししたい時期

さらに細かな条件も設定してあると、より希望に沿ったお部屋探しができます!

どんな物件があるかとりあえずざっくり見てみたいという方はコチラからどうぞ。

STEP
ナイトハウスに問い合わせ

条件さえ決まったら、そのまますぐにナイトハウスまでご連絡ください。

どうしても条件が決められない場合は、そこからのお手伝いも可能です。

STEP
お部屋を実際に見てみよう

気になる物件が見つかったら、実際に内見に行きましょう。

もちろんスタッフが現地まで車で送迎いたします!

今後状況予定などで現地見学が難しい場合、リモート見学も対応しているのでご安心ください。

STEP
申し込み・入居審査

「ここに住みたい」というお部屋が見つかったら、大家さん、保証会社の審査に進みます。

審査に入る際に必要になる書類が以下の3点です!

  • 顔写真付き身分証明書
  • 健康保険証
  • 収入証明書(給与明細書など)
    ※正確な収入証明書がない場合は都度大家さんに相談します。
STEP
契約

審査に通ったら正式な契約に進みます。

新居での暮らしももう間近…!

STEP
引越し準備

無事に契約が終わったら引越しの準備に入りましょう。

大体の場合、以下の手順が必要になります。

  • 引越し会社に見積もりを取る
  • 電気・ガス・水道の手続きをする
  • 荷造りをする
  • 現住所の役所に行き転出届を出す
  • 新住所の役所に行き転入届を出す

ナイトハウスの提携引越し業者をご利用の場合、割引が可能なのでぜひご相談ください!

STEP
引越し・入居

お引越し日前日に鍵を受け取り、お引越し完了です!

ナイトハウスのお部屋探しQ&A

ご自分の今の状況から、「さすがに水商売賃貸でも借りられないのでは…」と不安になっている方もいることと思います。

そこで最後に、ナイトハウスに水商売の方々から寄せられることの多い質問をQ&A方式でご紹介します。

連帯保証人がいません…それでもお部屋を借りられますか?

今は保証会社が家賃保証をして契約をするケースが多くなっています。

ナイトハウスなら連帯保証人なしでも契約できる物件を複数ご紹介可能です。

支払いの延滞でブラックリストかもしれません…審査は通らないですよね?

携帯やクレジットカード、ローンの延滞がある場合、審査の厳しい信販系の保証会社だと厳しいでしょう。

ただ保証会社はたくさんあり、延滞など信用情報を見ない保証会社で審査をするのでご安心ください。

新しいお店を探しているところで、実質無職です!お部屋は借りられますか?

物件は絞られてしまいますが、無職のお客様でも借りれるお部屋はあります。

一度条件などご相談下さい!

収入証明書を発行できないのですが、審査を受けられますか?

水商売のお店の場合収入証明書を発行できないことが多いですよね。

しかし、残高が確認できる通帳のコピーなどで代用できる場合がありますので一度ご相談ください!

いかがでしょう。

さすがに無理なのでは…と思われやすい条件でも、ナイトハウスならできるだけ要望に沿った物件をご紹介可能です。

スタッフ

水商売・夜職でお部屋をお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください!

ナイトハウスの基本情報

事業名ナイトハウス
所在地〒169-0073
東京都新宿区百人町1-16-21MINAMIビル3F
営業時間10:00~19:00
定休日毎週水曜日
TEL0120-914-294
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